お借入可能額の上限の目安がお借入金額が年収の７倍程度となります。 無理無くお支払いが可能な水準が年収の４～５倍迄のお借入金額と言われております。 お客様の状況により上下すると思いますので目安としてご理解下さい。 ケースに […]

住宅ローンは物件価格までは、借り入れが起こしやすいですが、諸費用部分まで借りようとすると審査基準や、 金利が高くなるケースがあります。なるべく諸費用程度（物件価格の７％～１０％）ご用意があると理想的です。 お客様の収入状 […]

住宅ローンの審査が通らなかった場合もご相談下さい。 審査が通らなかった「理由」を明確にすることが、現時点では難しくてもいつかお家をご購入する為の準備の為にとても必用なことと考えます。 審査が通らない主な理由としては、・個 […]

売出価格の決定はお客様とお打合せの上、お客様に決定頂きます。 我々は現在の不動産市況、販売事例、販売相場、売却の実現に向けての適正価格をお伝えさせていただきますが、最終的に販売価格、販売方法をお決めいただくのはお客様です […]

仲介の場合、確実な販売時期をお約束することは出来きない仕組みとはなりますが、販売事例等から販売の為に必要となる期間の想定をお伝えすることは可能です。物件にもよりますが基本的には1ヶ月~6ヶ月の間に成約する査定額、販売スケ […]

相続等にて不動産を急遽所有されるようになる場合、初めて知る必要になる知識が数多くあります。 毎年の固定資産税、相続を行った場合の相続税等を想定されることはご所有の不動産を持ち続ける為にも、売却の判断をされる為にも必要にな […]

ご相談も、査定も無料です。 あえて費用が発生する場合を想定しますと、どうしても遠方地（県外等）の物件を当社にて現地出張して査定して欲しいというご依頼を場合は、場所によっては費用が必要になる可能性もありますが、その場合にお […]

あまりにも多くの不動産会社に同時に相談をされるのはあまりおすすめ出来ませんが２～３社の不動産会社にお声がけ頂いてもなんら問題ございません。 不動産の売却には「検討開始」から「媒介契約締結」、「販売活動」「成約のご契約お手 […]

お任せをご検討される不動産会社の担当者と実際に合われて選ばれることをお勧めします。 「この不動産会社に大切な不動産の売却を任せられるか？」「この担当者に安心して任せられるか？」といった視点で不動産会社および営業担当者を面 […]

青字：質問内容赤字：お客様ご回答  《売却を考えたきっかけを教えて下さい》修繕する必要からの費用対効果を考慮の上売却の方向へ 《売却する上で心配・不安だった事、お悩みはありましたか？》売却金額及び売却全般に関わ […]