青字：質問内容
赤字：お客様ご回答

《購入を考えたきっかけを教えて下さい》
家賃がもったいなかった

《検討開始から購入までの期間、ご見学された物件数を教えて下さい》
購入までの期間　２年
見学した物件数　10件

《お住まい探し、不動産の購入をする上で心配・不安だった事、お悩みはありましたか？》

《購入を当社にお任せ頂いていかがでしたでしょうか？》
大変良かった
しんせつでした。

《最後に一言お願い致します》　
わかりやすい説明です。

【担当コメント】
この度はご新居ご建築の為の土地購入おめでとうございます。
売りに出ることが非常に少ない人気エリアですのでとても早いご決断を頂き、無事お引き渡しが完了出来ほっとしております。

これからのご新居の詳細プラン楽しんで決めていってください！
今後ともよろしくお願い致します。

青字：質問内容
赤字：お客様ご回答

《売却を考えたきっかけを教えて下さい》
空き地

《売却する上で心配・不安だった事、お悩みはありましたか？》
ありませんでした。

《売却を当社にお任せて頂いていかがでしたでしょうか？》
大変良かった
安心できました。

《最後に一言お願い致します》　※お取引の感想、これから売却される方へのアドバイス等
今瀬さんにおまかせすれば安心していられます。

【担当コメント】
この度は大切な不動産のご売却をお任せ頂きありがとうございました。

司法書士の先生との事前面談等調整が必要なお取引でしたが無事完了することが出来ほっとしております。
お取引完了後に頂いたアンケートで安心出来たとのご感想をお持ち頂けていたことを知り大変うれしく思います。

今後も何かあればご相談下さい。引き続き宜しくお願い致します。

《ご主人様》

《奥様》

青字：質問内容
赤字：お客様ご回答

《ご主人様》

《購入を考えたきっかけを教えて下さい》
家賃がもったいなかった

《お住まい探し、不動産の購入をする上で心配・不安だった事、お悩みはありましたか？》
ローン

《購入を当社にお任せ頂いていかがでしたでしょうか？》
大変良かった
対応が早い

《最後に一言お願い致します》　※お取引のご感想、これから購入される方へのアドバイス等
細かな所まで教えていただき信用できました！！

《奥様》

《購入を考えたきっかけを教えて下さい》
家賃がもったいなかった
居住エリアの変更
ずっと家がほしかった

《検討開始から購入までの期間、ご見学された物件数を教えて下さい》
購入までの期間　？ヶ月
見学した物件数　１件？

《お住まい探し、不動産の購入をする上で心配・不安だった事、お悩みはありましたか？》
ローンや手続きについて

《購入を当社にお任せ頂いていかがでしたでしょうか？》
大変良かった
細かい所まで調べてもらえたところ
分からないことも、すぐに対応してもらえたところ
いくつか選択肢を提案してくれたところ

《最後に一言お願い致します》　※お取引のご感想、これから購入される方へのアドバイス等
信頼できる不動産屋に依頼することが一番大切だと思いました。
今後もよろしくお願いします。

【担当コメント】
この度は新居のご購入おめでとうございます。

信用できたとのお言葉を頂き誠にありがとうございます。
大きな金額、初めてのご決断、初めてのお手続きと心配になったり、ご不安になる可能性がある場面が多い不動産売買ですので安心して、納得行くお取引を頂けるよう心がけております。
お取引を完了頂いた後にこのような感想をお持ち頂けたことは大変うれしく思います。

素敵なお家でのこれからの新居での生活楽しんで下さい！
今後とも宜しくお願い致します。

青字：質問内容
赤字：お客様ご回答

《売却を考えたきっかけを教えて下さい》
妻の実家へ引っ越し

《売却する上で心配・不安だった事、お悩みはありましたか？》
家が売却出来るか心配でした。

《売却を当社にお任せて頂いていかがでしたでしょうか？》
大変良かった
今瀬さんの対応が分かりやすかったです。

《最後に一言お願い致します》　※お取引の感想、これから売却される方へのアドバイス等
売却する方は、今瀬さんに一度相談した方がいいと思います。
すぐ売却出来ました。今瀬さんgoodです。

【担当コメント】
この度は大切な不動産のご売却をお任せ頂きありがとうございました。

うれしいお言葉も頂きありがとうございます。
最初のご相談時は他社不動産会社で販売が長期化しており大変ご不安になられていらっしゃった時期でしたが、魅力のしっかりある不動産でもあり、無理な値引きもせず早期に買主様とのご縁をお繋ぎさせていただけた結果となり担当としても大変うれしく思います。

1本のお電話にてのご相談から満足頂ける結果となりお客様に対する責任を果たせたとほっとしております。
今後とも何かございましたらお気軽にご相談下さい。

大和町妙興寺にて土地の販売開始致しました！

・建築条件無し
・当社売主につき仲介手数料不要
・各区画43坪超の整形地　1,500万円以下!!
・充実のライフライン（上下水・都市ガス）

南側に背の高い建物は無く日当たりの良いお家を建てて頂けます。お好きな建築メーカーで理想のマイホームをご検討下さい!!
お問合せは一宮市森本の東海エステートまで！

本物件についてのお問合せはもちろん、住宅ローン等についてもお気軽にお問合せ下さい！

2016年10月～2017年9月の１年間において38件と大変多くのお客様の不動産の売却、購入のお手伝いをさせて頂きました。本当にありがとうございました。

今後もお客様のお役に立てるよう頑張ります。今後とも何卒宜しくお願い致します。

2016年10月～2017年9月の１年間において38件と大変多くのお客様の不動産の売却、購入のお手伝いをさせて頂きました。本当にありがとうございました。

今後もお客様のお役に立てるよう頑張ります。今後とも何卒宜しくお願い致します。

2016年10月～2017年9月の１年間において38件と大変多くのお客様の不動産の売却、購入のお手伝いをさせて頂きました。本当にありがとうございました。

今後もお客様のお役に立てるよう頑張ります。今後とも何卒宜しくお願い致します。

小牧市東田中

新築住宅限定一棟オープンハウス開催致します！
10月14日・15日　21日・22日
11:00～17:30現地にスタッフが滞在しておりますのでお気軽にご来場下さい！

日当たり良好！車の通行も少なく落ち着いた住環境です！
見て、聞いて、新築の雰囲気を感じて下さい！

※ご予約頂ければ平日のご案内も可能ですのでお気軽にお問合せ下さい。

中古マンション、中古の戸建の場合「リフォームしてから売却すべきか？」「リフォームせずそのまま売却すべきか？」というご質問を良く頂きます。

当社では多くの場合「リフォームせずそのまま売却の方が得策」とお客様にご提案しています。一部特殊なケースを除きリフォームせずそのまま売却する方が売主様だけでは無く、買主様にもメリットがあると考えている為です。

理由としては以下の理由からです。
《売主様目線》
・基本的に300万円のリフォームをして300万円以上の売却額のアップは見込めない。
（リフォームには当然リフォーム業者の利益も入る為）
・物件が売れて売却金額が入ってくる前に、先行して大きな支払い（リフォーム費用）が発生する

《買主様目線》
・お金を掛けてリフォームするのであれば、自信の判断で過不足無く、趣味に合ったものをしたい。
・好みでないリフォームがされて高くなるのであればその分物件額が安い方が良い

もちろんリフォームを行った後に販売活動を行う方が、物件の見栄えも良く不動産会社としては営業は説明しやすいですが、
「売主様に先にお金が出ていくリスクが発生すること」
「買主様のイメージと違うリフォームを行う事によって物件額が無駄に上がってしまうこと」
を考えると多くの場合はお勧め出来るものでは無いと考えます。

リフォームをした方が良い場合をあえてあげるとすれば以下のようなケースが想定出来るかと思います。
・クロス等に強く臭いまたは汚れがついており、クロスの張替のみ等、少額のリフォームで物件のイメージが大きく改善される場合。
・リフォームをしないと住める状態がイメージ出来ないほど建物の傷みがはげしい場合でリフォームをすることで売れない物件から売れる物件へと変わることが出来る場合。

このようなケースでも、営業担当者がご購入検討者様へしっかりとご説明を行いリフォーム後をイメージ頂けるお打合せを行えばリフォームを先行して行わなくてもご成約は十分見込めるケースが多いですので基本的にはリフォームを行わずそのまま売却するのが得策と考えます。